5 nejčastějších chyb při prodeji chaty a jak se jim vyhnout
Prodej chaty může být snadný a rychlý, pokud se vyvarujete nejčastějších chyb, které prodávající dělají. Tyto chyby mohou prodej zbytečně prodloužit nebo dokonce snížit konečnou prodejní cenu. Podívejte se, čemu se majitelé chat nejčastěji dopouštějí chyb a jak se jim vyhnout.
Špatně stanovená prodejní cena
Jednou z největších chyb je nesprávně určená cena. Pokud nastavíte cenu příliš vysoko, kupci nebudou mít zájem a nemovitost se na trhu zdrží déle, což nakonec vede ke snižování ceny a nedůvěře.
Nedostatečná příprava chaty na prodej
Kupující se rozhodují podle prvního dojmu. Pokud je chata při prohlídce neuklizená, plná osobních věcí nebo ve špatném technickém stavu, může to kupce odradit.
Jak se tomu vyhnout? Přečtěte si náš další článek jak zvýšit hodnotu chaty před prodejem!
Nekvalitní prezentace a fotodokumentace
Nevhodné nebo nekvalitní fotografie mohou zásadně ovlivnit zájem o vaši nemovitost. Fotky by měly být světlé, ostré a zachycovat chatu v nejlepším možném světle. V dnešní době je i nutnost videoprezentace a umístění na placené servery a sociální sítě.
Jak se tomu vyhnout? Použijte profesionálního fotografa, který má i vlastní dron, které zvýší atraktivitu inzerátu.
Chybějící nebo neúplné dokumenty
Mnoho prodejců podcení důležitost kompletní dokumentace. Kupující mohou chtít vidět například list vlastnictví, stavební povolení nebo revizi elektřiny.
Jak se tomu vyhnout? Připravte si všechny potřebné dokumenty předem, aby nedošlo ke zbytečným zdržením. Důležité je i zjistit, zda máte elektřinu vedenou ještě v hliníku nebo už v mědi.
Pokus o prodej svépomocí bez zkušeností
Prodej chaty není jen o vložení inzerátu na internet. Pokud nemáte zkušenosti s realitním trhem, můžete narazit na právní i finanční úskalí.
Jak se tomu vyhnout? Obraťte se na odborníky, kteří zajistí správné nastavení ceny, marketing i právní servis.
Chcete prodat svou chatu snadno a bez starostí? Kontaktujte nás – postaráme se o vše! Ušetříme vám čas i stres spojený s rekonstrukcí, vyklizením nemovitosti a hledáním dokumentů. Zajistíme právní náležitosti a vy získáte nejlepší možnou cenu! 🚀
